Dražobník a navrhovateľ dražby:  Mesto Šamorín
Sídlo: Mestský úrad, Hlavná 37, 931 01 Šamorín
IČO:   305 723
DIČ:   2020370121
Zastúpené : Gabrielom Bárdosom, primátorom mesta

Miesto konania dražby: Mestský úrad, Hlavná 37, 931 01 Šamorín
 – zasadacia miestnosť, II. posch. č. dv. 1
                                  
                                                      
Dátum a čas konania dražby: 26. 03. 2012 o 10,00 hod.
 vstup na dražbu o 09,30 hod.
                        

Kolo dražby:  prvé (nejedná sa o opakovanú dražbu)

Predmet dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Správou katastra Dunajská Streda, list vlastníctva č.870, a to:
parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
pozemok parc. č. 580/1 ostatné plochy o výmere 27 m2,
pozemok parc. č. 580/2 ostatné plochy o výmere 298 m2
pozemok parc. č. 580/3 ostatné plochy o výmere 234 m2

Opis predmetu dražby: Pozemok, parc. č. 580/1,2,3 druh pozemku – ostatné plochy
o výmere 559 m2 v Šamoríne. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v k.ú. Mliečno, obec Šamorín, okres Dunajská Streda, pričom počet obyvateľov je do 15 000. Pozemok sa nachádza na hranici pôvodnej zástavby a novovytvorenej štvrte rodinných
domov. Pozemok je určený na stavby rodinného domu.  Mesto Šamorín je vzdialené 15 km od hlavného mesta Bratislavy a tak  spadá do oblasti zvýšeného záujmu o kúpu nehnuteľností.
Jednotková východisková hodnota pozemku  je určená ak 70 % základnej východiskovej hodnoty pozemku v Bratislave, do ktorej okolia Šamorín patrí. V obci je situovaný mestský úrad, komplexná sieť obchodov a kompletná ponuka služieb, v obci sa nachádza
základná škola a stredná škola. Doprava v okolí nehnuteľnosti je zabezpečená autobusom. V okolí nehnuteľnosti je malá hustota obyvateľstva. Územie je rovinaté, zakladanie je bez mimoriadnych vplyvov. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:  Na predmete dražby neviaznu žiadne cudzie práva a záväzky.


Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:                     
Znaleckým posudkom č. 23/2012 zo dňa 16.02.2012, vypracovaným 
Ing. Petrom Čepčekom, so sídlom  Gazdovský rad 23,
931 01 Šamorín,  bola všeobecná hodnota predmetu dražby
stanovená vo výške 36 368,54 eura , zaokrúhlene 36 400 eur.

Najnižšie podanie:                    36 400 eur
Minimálne prihodenie:              1 000 eur
Dražobná zábezpeka:               10 000 eur

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 
1. Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka, vedený vo
VÚB a.s., pobočka Šamorín, č. účtu: 921420122/0200, variabilný
symbol: 221004208. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak
bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2. Formou bankovej záruky.
3. Do notárskej úschovy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie zábezpeky:            
1. Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2. Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka.
3. Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:          Do otvorenia dražby.

Vrátenie dražobnej  zábezpeky:
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, najneskôr však do 3 dní.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:   
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby na účet dražobníka vedený vo  VÚB a.s., pobočka Šamorín, č. účtu: 921420122/0200, variabilný  symbol: 221004208. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Obhliadka predmetu dražby:
Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej jeden deň vopred, na t.č. 031 5900427, alebo
e-mailom: stav@morin.sk.


Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:          

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá  po nadobudnutí vlastníckeho práva vydražiteľovi  predmetu dražby dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:
                   
Po nadobudnutí  vlastníckeho práva k predmetu dražby odovzdá dražobník  bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré  osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom  dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.

Notár osvedčujúci priebeh dražby:
JUDr. Dalma Nürnbergerová
Notársky úrad, Hlavná 49, 931 01 Šamorín

Poučenie:
V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov , môže osoba, ktorá tvrdí , že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo   domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby  súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase  príklepu hlásený trvalý pobyt   podľa osobitného predpisu, v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu na určenie neplatnosti dražby, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľnosti začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba, ktorá podala návrh na súd na určenie neplatnosti dražby.  
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Šamoríne, dňa 17. 02. 2012            Za dražobníka a navrhovateľa dražby:  

Predmet dražby:                     
právo nájmu nebytového priestoru  o výmere 55 m2 na obdobie 5 rokov, nachádzajúceho sa na prízemí Domu  služieb, Gazdovský rad 41 v Šamoríne.
 Najnižšie podanie:1 500 eur
Minimálne prihodenie: 50  eur

Výška dražobnej zábezpeky:
450 eur, ktorú sumu zloží dražiteľ v deň dražby priamo u pokladníka prenajímateľa  na  Mestskom úrade v Šamoríne.

 

Dôležité informácie:

- dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi  započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
   Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný do 10 dní od
   skončenia dražby zaplatiť na účet prenajímateľa - SLSP č. ú. : 0190196875/0900,
- dražiteľom, ktorí sa nestali vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená v plnej výške v
  deň konania dražby,
- v prípade, že vydražiteľ nezaplatí cenu dosiahnutú vydražením v horeuvedenej lehote,
   prenajímateľ odstúpi od uzavretia zmluvy a dražobná zábezpeka  prepadá v plnej výške
   v prospech prenajímateľa,
-  nájomná zmluva s vydražiteľom sa uzatvára na obdobie 5 rokov s tým, že za splnenie
   podmienok určených prenajímateľom nájomný vzťah sa môže predĺžiť na ďalšie obdobie,
-  výška nájmu sa určuje na 78,74 eura/m2/rok,
- platba režijných nákladov (elektrická energia, voda, upratovanie) sa uskutočňuje osobitne a
   platba za dodávku tepla formou dodatku k zmluve.

Upozornenie:
     Prenajímateľ si vyhradzuje právo jednostranne a každoročne upraviť výšku nájomného podľa štátom daného inflačného koeficientu.

Ďalšie informácie:
Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatila vstupné vo výške 3 eur do pokladne prenajímateľa v deň konania dražby a dostaví sa na dražbu včas, t.j. pol hodinu pred konaním držby.
Účastníkom dražby je osoba prítomná na dražbe, ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie a spĺňa podmienky ustanovené zákonom o dobrovoľných dražbách.

 Bližšie informácie možno získať na tel. č. 031/562 2212; 562 3173 alebo osobne v sídle spoločnosti AREA ŠAMORÍN s.r.o., Bratislavská cesta 88/23 v Šamoríne.

Ak nastane mimoriadna situácia, môže dražobník upustiť od dražby najneskôr do jej začatia na základe písomnej žiadosti navrhovateľa dražby